途家民宿

途家民宿主打全球民宿预定服务，它可以覆盖海量房屋类型，并提供百万套房源选择，无论是公寓、别墅，还是树屋、海景房等等，均可在这里下单预定，适用于出差办公、家庭旅游、情侣出行等等，可以通过这个平台快速连线房东，了解房子情况，这个平台还会为用户提供优惠和积分折扣，让大家更省钱。

途家民宿托管加盟条件说明

1.房屋要求：房源需具备合法产权证明，租赁房源需提供有效租赁合同，地理位置、装修状态及配套设施需通过平台评估。

2.资金要求：不同合作类型对应不同投资金额，基础合作模式无加盟费用，托管加盟类需准备10-20万元左右的相关费用，含品牌使用费等。

3.合规要求：同意平台运营规范，无违规经营记录，承诺遵守服务标准、价格体系及用户权益保障相关规定。

4.合作意愿：认可平台运营模式，愿意配合统一管理，接受订单收益分成机制，支持平台的营销推广及服务优化要求。

途家民宿合作模式介绍

1.托管合作模式：由平台负责统一运营管理，包括房源推广、订单处理、客人接待及房屋维护。收益扣除相关费用后，双方按约定比例分成，业主可通过后台实时查看经营状况。

2.自主运营模式：业主自行负责房源管理、接待服务及订单处理，平台提供展示渠道及基础技术支持，仅从订单收益中收取少量服务费用。

3.交换入住模式：已签约分成合作的业主可加入该体系，房屋闲置时段将进入平台交换池，业主可获得体验券，用于预订全国范围内其他业主的交换房源。

途家民宿上线是否需要营业执照

1.个人房东无需提供营业执照，自有房源需上传房产证照片，租赁房源需提供有效租房合同作为资质证明。

2.资质审核重点在于房源产权的合法性，平台会对提交的证明材料进行真实性核验，确保合规运营。

3.上线过程无需缴纳保证金及加盟费用，完成身份信息与收款银行卡绑定后，即可按提示上传房源信息提交审核。

途家民宿合作收益分成如何计算

1.分成基数为订单实际成交金额，会先扣除平台约定的服务费用及相关税费。

2.托管合作模式下，扣除相关费用后的盈余按约定比例分成，常见为双方五五分成，具体以签约协议为准。

3.自主运营模式仅收取固定比例的服务费用，剩余收益全部归业主所有，收益到账时间以平台结算规则为准。

途家民宿违规行为有哪些处罚

1.到店无房、确认后满房等情况，将按订单平均间夜价的一定比例扣除费用，情节严重者房源会被下线。

2.引导脱离平台交易、虚假房源、刷单等违规行为，将面临罚款、房源置底甚至门店下线的处罚。

3.卫生设施不达标、服务态度恶劣、拒开发票等问题，平台将根据违规程度采取相应处罚，同时有权要求赔偿相关损失。

途家民宿业主如何加入交换入住

1.已签订分成模式合作协议的业主，可申请加入交换入住体系，提交申请后与平台确认体验房平均房价并签约。

2.平台会按约定计算体验券总额，在房源正式上线交换频道后30日内发放至业主账户，按年度发放且有1年有效期。

3.业主可使用体验券预订平台“免费体验房”频道的房源，房费可凭体验券抵扣，仅需支付相应服务费。

途家民宿房客操作方法

1、如何预订途家民宿房屋？

先在途家民宿找到你喜欢的房屋，然后在该房屋详情页点击“立即预订”按钮，进行在线预订

2、预订房屋如何支付？

可通过网络在线支付（如：网上银行、微信、支付宝、银联卡等）完成付款

3、订单支付成功后显示房东待确认？

途家民宿的部分房屋由需要房东确认房屋状态后才能确认

4、预订房屋需要付押金吗？

大部分房屋需要您在线支付押金

5、提交订单后如何确认、查询订单？

登录后进入【我的】页面中的【我的订单】中即可查询订单信息（下图绿色方框区域内）

6、预订后，若要更改入住时间或人数，怎么办？

您需要尽快联系途家民宿客服中心（400-188-1234）客服人员，如果产生额外费用，需另行支付

7、如何取消预订

A: 登录后进入【我的】页面中的【我的订单】中进行取消

8、如果取消预订，在途家民宿预付的订金可退吗？

A：房屋确认后如需取消或变更，订金的退还将按预订时所订房间相关规定执行

9、 如何办理入住、退房手续？

A: 请于入住当日在所预订房屋的对应接待处办理，地址及联系方式将在预订成功后显示并随确认短信发送至联系人手机

10、哪些订单可以开具发票？

预订的国内订单，均可以开具发票。开具的发票类型是增值税发票，发票内容是“住宿服务费”。发票抬头您可选择填写个人或公司名称。快递费用的发票会和您申请的住宿服务费发票一并寄送